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前言 | Preface

在全球化的背景下，我国城市建筑的历史文脉一度被割裂，各地纷纷盲目模仿“玻璃幕墙”与“欧陆风情”，却忽略了自身深厚的文化底蕴，殊不知，水墨江南的粉墙黛瓦、老上海的红砖灰墙，曾是我们的鲜明标识，承载着“天人合一”的美学理念,开云旗下品牌更彰显出独特的城市气韵。

遗憾的是，在高速发展与急速扩容的过程中，部分城市因规划失控，加之审美文化素养的普遍欠缺，使得一种“炫富攀比”的暴发户式美学在大中城市蔓延开来，真正属于我们自己的文化印记,却在悄无声息中流失。

近年来，特色小镇的兴起，为中国建筑风格的回归提供了新的可能，我们是否能够借此契机，重拾属于中国人自己的建筑语言？这样的小镇与居所，又该呈现何种面貌？不妨从一些经典的中国元素说起。

浅谈中国风之徽派建筑

粉墙黛瓦，如诗如画

青瓦白墙，飞檐翘角，高低错落，层叠有致；风格独特，雕镂精湛，规划严整，秩序井然，无论以何种辞藻堆砌,都难以尽述徽派建筑那份浑然天成的意境与神韵。

黑与白，构筑了徽派建筑独特的色彩审美，既简洁明了，又隐含深邃，粉墙、黛瓦、静水、碧树、蔓草、修竹，共同勾勒出一幅天然浑成、富有层次感的水墨山水画卷。

徽派建筑以黛瓦、粉壁、马头墙为外在标识，以砖雕、木雕、石雕为装饰特色，以高宅、深井、大厅为居家格局，力求人工构筑与自然景致融为一体，舒适雅致,诗意盎然。

在总体布局上，徽派建筑依山就势，构思精巧，与自然相契；在平面布局上，形态灵活，变化万千；在空间结构与利用上，造型丰富，韵律感强，尤以马头墙与小青瓦最具代表性；而在装饰艺术的综合运用上，融石雕、木雕、砖雕为一炉,显得富丽堂皇。

典型的徽派建筑，匠心独运，结合当地地形、地貌与风水，巧妙安排，使建筑与自然和谐共生,成为令人叹为观止的自然与人文景观。

浅谈中国风之造园手法

移步异景，小中见大

中国风（新中式）是传统文化与现代时尚在时间长河中的邂逅，它并非简单元素的堆砌，而是通过对传统精神的深刻解读，将现代材质与古典语汇相结合,以当代审美需求打造富有传统韵味的景观空间。

新中式景观设计借鉴中国古典园林的造园理念，融入现代景观元素，共同营造丰富多变的景观空间，达到“步移景异、小中见大”的效果。

• 框景：利用门框、窗框、树框、山洞等,有选择地摄取空间中的优美景致。
• 障景：以布局层次和构筑木石，达到遮障与分隔景物的效果,使人不能一览无余。
• 对景：在园林中，从一处观赏点（如亭、台、楼、阁）可远观另一处景致（如堂、山、桥、木），反之亦然,形成互为映照的景观关系。
• 借景：在视线可及范围内，将园外美好景色组织入园,扩展空间感与意境。
• 漏景：由框景发展而来，景区若隐若现，含蓄雅致,更具韵味。
• 夹景：一种具引导性的构景方式，不仅强化特定情境与感染力，也能引导、组织、汇聚视线，使景观空间定向延伸,最终抵达端景高潮。

新中式景观是在人们对生活品质与精神追求不断提升的基础上应运而生的，是现代生活与传统文化的交织，在历经外来文化洗礼之后,人们愈发热切地回归中国古典美学的精神家园。

漫谈南京人心中的小镇

文化浸润的精神原乡

小镇，是一种情怀，一个梦想，一段记忆，一方安放灵魂的净土，每个人心中都有一个理想小镇，其间有风物之美与人性之纯，法国吉维尼,正是许多人向往的范本。

南京的文化底蕴深植人心，南京人理想中的小镇，必定是文化浸润的精神原乡，它不是大城市喧嚣与乡村静寂的简单折中，而是一场融合自然生态、历史文化、建筑特色、产业配套与社区服务的美好实践。

它所呈现的，是平和、朴实、恬淡宁静的生活氛围，是和谐、高雅的精神格调，富力地产深谙南京人对“小镇”的向往与执念，于江北新区落子布局，以“富力·乌衣水镇”回应这份情怀。

待其全面建成后，漫步其中，你开云集团官网会发现，这里与你开云旗下品牌官网心中的小镇如此相似：郁郁葱葱的林木，小桥流水的景致，与建筑浑然一体，有树、有院、有天、有地，仿佛回到了小时候镇上的小院，户户有景，景景入户,一种安然自在油然而生。

特色的人居规划

富力·乌衣水镇是富力地产精品战略的全新力作，项目涵盖低密度墅区、优雅中心湖、商业水街等，集居住、休闲、消费与娱乐于一体，以经典的江南小镇情境，让业主尽享高雅、精致的生活品质。

整体规划仿照南京传统坊巷制布局，各组团之间既形成同类聚居的聚集效应，又有效保证了景观观赏性与居住私密性，每个组团均配置商业中心、学校、医疗等配套设施，并规划有公交内环线路，按300至500米的服务半径设置站点,满足业主日常出行需求。

项目地处南京都市圈核心区位，通过宁滁快速通道、京沪高铁等多条线路，可实现南京与小镇间的快速切换,沿途更有老山国家森林公园的秀美风光相伴。

特色的历史与文化底蕴

南京，承载着厚重的历史文化，历史上，乌衣古镇曾是商贸繁华之地，人文底蕴丰厚，民国时期便有“小南京”之称，随着历史演进,这座古镇在新时代重焕生机。

令世人心驰神往的乌衣巷，其文化精神凝结为王谢门风，成为中华民族的文化符号，随着王谢后人的迁徙，这份精神财富也深深扎根于滁州乌衣镇,延续至今。

特色的建筑风格

南京地处江南，青砖白墙、高耸的马头墙，给人质朴清新之感，与白墙灰瓦相映成趣，色调素雅明净，与自然环境相融,构成一幅景色如画的水乡风貌。

富力·乌衣水镇以当代质感呈现徽派建筑经典，东方韵味中的优雅与经典在建筑中得以传承，马头墙、白墙青瓦、门庭院落等江南建筑语言，在这里被重新诠释,焕发当代生机。

特色的自然生态环境

园区内建有幽美静谧的中心湖，为居民营造舒适的亲水生活，毗邻20万方的乌衣生态公园，规划涵盖儿童游乐区、环形慢跑道、体育公园等主题区域，公园开放后，业主可免费使用,尽享自然林下的悠然生活。

特色的产业配套与社区服务

习惯了都市便捷生活的人们，对于小镇的期待，不仅在于山水之间的诗意栖居，更在于完善的生活配套与贴心服务，富力·乌衣水镇坐享江北新区大型医疗、商业等优质资源，周边环绕老山国家森林公园、珍珠泉旅游度假区、琅琊山风景区、明湖生态湿地公园及双洪公园,山水资源极为丰富。

园区内部配套同样完善，涵盖低密度住宅、商业水街、老年大学、市政公园、社区医院、文体中心、人民食堂、学校等，从居住到休闲、消费与娱乐一应俱全,满足居者的多元生活需求。

据悉，乌衣生态公园还计划打造约1.5万方有机果园、1.2万方坡地葡萄园、2.6万方有机农田及1万方生态牧场，业主不仅可亲身参与蔬果种植,还能享受第一时间直供的有机产品。

特色的小镇生活方式

美食、美酒、美景与音乐，是午后阳光下的静谧，是夜晚灯火中的迷离，是不可辜负的每一个当下，文体中心的墨香氤氲、烟水集市的市井热闹、生态公园的孩童欢笑,都将成为日常。

乌衣水镇处处蕴含人文关怀，幼有所学，老有所依，邻里和睦，里仁为美，它是一个有文化、有情感、有温度的和谐家园，让居者从钢筋水泥中解放出来，回归聆听鸟语、细嗅花香的自然真生活。

富力·乌衣水镇

• 规模：首期占地约38万㎡，总建筑面积约60万㎡
• 地址：江北新区北，宁滁快速路旁（洪武路与康泰路交汇处）
• 展厅：河西万达广场B口对面

一期产品为建筑面积约160至217㎡的新中式院落别墅，目前仅余少量联排、小双拼与大双拼别墅在售,预计5月将首次加推高层产品。

项目依老山西麓而建，邻近老山国家森林公园与琅琊山风景区，周边环境清幽、空气清新，交通方面，项目处于南京都市圈重要节点，经京沪高铁、宁滁快速路可实现快速切换，作为乌衣文化的新坐标，项目规划打造集别墅、高层于一体的山水小镇，未来还将配建中式商业水街、老年大学、文体中心、社区医院、小镇食堂等,为业主提供一站式高品质生活体验。